第394章 买下富丽华大酒店送给小龙女
第394章买下富丽华大酒店送给小龙女
“青仔,这位就是姚生,你叫姚伯。”
九龙,四海酒楼,乔北严指着一位老人,对张青介绍道。
张青躬身问候道:“姚伯,您好。”
姚立新看着张青虽年轻的一塌糊涂,但自然沉稳的神情,赞不绝口道:“天才啊,天才!好久没有见过这么靓的后生,真是了不起!了不起啊!”
这个“靓”,指的肯定不是外貌……
对于长辈的夸赞,张青也只是微笑着欠了欠身,没有随意开口谦逊。
见此,姚立新和乔北严对视了眼,目光复杂感慨到让乔北严都不落忍,劝道:“姚生,各人有各命,你还有两个儿子在身旁,我连一个也冇。算了,看开些。这位就是明仔吧?”
姚立新看了眼自己身旁的长子,心中一叹,点头道:“这就是我的长子姚成明,今年四十出头了,还是一事无成,闹尽笑话,唉。”
姚成明脸上浮现出一抹尴尬来,低头问好。
见此,乔北严心中就大致有数了。
怪不得姚立新偏疼次子,这老大,的确资质一般。
落座后,姚立新的目光也大多时间落在张青身上,他同乔北严道:“我知道世上有天才,而且,有很多天才,尤其是欧洲和美国。那些诺贝尔科学家,他们的诺奖成果,大都是二十多岁就做出来的。可是我没有想到,我们中国的年轻人,居然也能出这种天才,而且还是金融天才,传媒文化天才!”
一再的夸赞,张青就要表态了,道:“现在国家逐渐强盛,给了很好的机会和平台。和六叔还有姚伯比,差的太远。六叔当年为了做电影,遇海难抱着木杆浮沉,得救后立刻重返美国重新采购设备。姚伯也是从战乱年代过来的,在那样艰难积弱的形势下,也能做出一番事业来。您和六叔,都是经营之道的天才。”
姚立新闻言,哈哈笑道:“好,好,好!六叔后继有人,可喜可贺!可惜啊,我就没有六叔的好福运,生了两个仔,一个比一个不成器。别说增光添彩,差点把老本都赔光了!如今,还要厚着面皮来请六叔帮忙。”
乔北严摆手微笑道:“立新集团只是暂时遇到了点难处,度过这个难关,一样风生水起。”
立新集团市值最高时,达六百多亿港币,远高过TVB两百亿市值。
但现在,立新集团勉强不到一百亿,缩水惨重,而眼下,还远不到最惨的时候……
姚立新自然也明白,他叹息道:“难了……这次,青仔愿意出高价收购亚视和鳄鱼恤,还愿意拆借十五亿给立新,算是救了立新一回,我深怀感激呐。”
张青微笑道:“姚伯客气,我是做文化事业的,亚视这种优质资产,也是我所需要的。”
乔北严关心问道:“姚生,这二十五亿够立新集团跳出难关吗?”
姚立新居然迟疑了,随后苦笑道:“要是外人,我肯定会说一定可以。但六叔当面,我就不瞒了,太难啊。楼价跌的让人心寒,现在的楼价,卖了甚至赚不回拿地的钱。可要是不卖,银行的回款就要成问题了。要是股市好,出手一些股票也就回笼了,可现在的股价……青仔,你看股市看的准,伱觉得九千点,什么时候才能往上涨?别说一万六,一万二三也好啊。”
关键是,股市一旦往上行,股票也好卖些。
他现在如果敢出售立新集团的股票,那他家的股票能瞬间崩盘。
开玩笑,大股东都开始抛售了,其他人还持个西瓜!
张青闻言有些无奈,看了眼乔北严,见老人微微颔首后,便道:“姚伯,你心里要有准备,港股还没跌到底。约翰逊在亚洲搅动腥风血雨,就差港岛这块大肥肉没攻陷,他不会收手的。等他下次再出手时,恒指恐怕还要再跌。当然,这只是我一家之言,做不得准。”
姚立新闻言,眉头再次紧皱。
一直没开口的姚成明突然怅然道:“要是没被收回就好了……”
张青目光瞬间移了过去,看着这个分明出身巨富之家,但气息萎靡混沌的中年男子,笑了下,问道:“何出此言?”
姚成明也看向张青,看着他年轻干练的脸,不由生厌,瓮声道:“要是冇回归,港岛股市又怎么会乱?”
张青在姚立新对长子的斥责声中笑道:“暹罗、爪哇又没有回归中国,韩国更是美国的铁杆马仔,它们又怎么会乱?”
姚成明脸上的肥肉抽搐了下,道:“他们和港岛不同的嘛,港岛是世界三大金融中心。”
张青笑道:“没错,港岛是第三大金融中心。可是,伦敦还是第二大国际金融中心呢。约翰逊连伦敦都没放过,会因为没回归,就放过伦敦的殖民地?”人呐,总是会为自己的无能和失败找借口。
张青劝道:“姚先生,不要受那些无良媒体的影响。亚洲金融危机的罪魁祸首是谁,他们真不知道?不是,他们心知肚明。但仍要为他们的主子洗白,并找个背黑锅的。那些媒体,他们不是蠢,就是单纯的坏。但相信他们的人,就是真的蠢了。”
姚立新大声道:“骂的好!这些蠢货始终以为,港岛能有这样的好日子,是靠女王是靠美国施舍的。他们真是蠢透了,难道港岛的成功,不是港岛百姓靠自己的双手干出来的?”
姚成明小声道:“爸爸,那中国……内地的百姓也很勤劳,他们怎么没有干出来?”
姚立新一时语滞,张青微笑道:“如果不是西方的封锁,内地的百姓生活不会差的。”
姚成明差点笑出声:“技术是人家的,人家凭什么不能封锁?天下哪有这样的道理……”
张青点头道:“道理是这样的。但是如果真的讲道理,那西方就应该把自1840年以来,从中国掠夺走的财富归还,还要对中国造成的伤害和灾难赔偿。
抢别人东西要还,对别人造成伤害要赔偿,这个道理总没错吧?
如果没有他们带来的战争,没有那么多的财富流失,内地百姓的生活会差吗?
没有损失那么多财富和土地,我们大可悠哉悠哉的发展经济,发展科技。
你当然可以说,那是他们凭本事抢走的,为什么要还?
那么既然强权都成了公理,就不要再假惺惺的批上一层合理的外衣,到处讲道理了。
也得承认,约翰逊对港岛的攻击,同样是一种强权掠夺。
都是强权的受害者,不去谴责施害者,反而责怪另一个受害者,这不是愚蠢的懦夫又是什么?
另外,西方经营港岛,是因为港岛是世界三大良港之一,是因为港岛的地理位置优越如明珠。西方从东方赚取了无尽的财富,所以他们在这里设了一个金融结算中心,你以为他们是怀了慈悲心,施舍怜悯港岛百姓才这样做的吗?”
乔北严叹息一声,道:“其实这些道理,好多读过书的人都懂。不是不明白啊,只是他们自己不愿信。”
张青笑道:“如果说信了,怎么推托失败的名声?自己心里都过不去。有个可以背黑锅的,自然拼命甩过去,自己心里也舒服些。不是我不行,是被大陆给连累了而已。”
乔北严笑了笑,道:“不谈这些了,谈谈亚视的交接吧。”
张青道:“这个事,既然双方都同意了,价格也合适,具体的交接,就交给下面人去做吧。今天来主要是见一见姚伯,六叔说,姚伯是一个非常正直的人,值得尊敬。”
姚立新的脸色好了许多,摆手笑道:“只是一俗人,哪里谈得起正直二字。说起来,和青仔你都冇法比啊。”
张青吃惊道:“姚伯,我还是个晚辈……”
姚立新哈哈笑道:“青仔啊,我们几个老家伙喝茶的时候,没少谈论你。对你了解过后,都觉得不可思议。你知道为乜咩?”
张青摇头,姚立新看着乔北严笑道:“我年轻时运道好衰,姚家分家时,我得了好少。我以十三块成本起家,等到三十岁时,终于在深水浦元洲街买下两间铺位,开设了‘成福织造厂’,事业初成。哇,那个时候,我就是夜总会常客了。那时生意好多都是和非洲商人做,冇法子,和非洲商人谈事,去夜总会只能点黑妞。结果被当时的报纸笑话我,是非洲王。为乜呢?因为夜总会的黑妞都被我点了。”
乔北严哈哈大笑,连连点头道:“这件事,我也知啊,记得好清楚。当时报纸上有拍到,姚生你和一黑妞亲的照片。”
姚立新也不客气,道:“六叔就更不用说了,TVB每年的港岛小姐,都有他的红颜知己!男人嘛,哪有不风流的?除了美女外,我们还喜欢赌马,打高尔夫,一球就是三十万。年轻的时候,喜欢刺激嘛!再看看你,自律到可怕。要不是有个小龙女当红颜知己,还有一个美女经理助手,我都不敢同你打交道。”
乔北严微笑道:“人无癖不可与交,以其无深情也。人无疵不可与交,以其无真气也。不过青仔不同,他对亲情很看重,对恩义也好重视。当然,他也喜欢美人。只是他的要求太高,一般美女在他眼里,都是庸脂俗粉。”
姚立新哈哈笑道:“小龙女嘛,港岛边个不知?青仔都快成男人公敌了!青仔,中环的那座富丽华酒店你要不要?我那个衰仔六十九亿收到手,我三十个亿,出给你!港岛商业地权一般都是五十年,但富丽华酒店,属于罕有的九百九十九年地契年期,很珍贵的。送给你那位小龙女,刚刚好!”
张青目光冷静,摇头道:“姚伯,我对酒店行业没兴趣。即便买了来,也只能拆了重建。所以,只能出到二十亿。最多半年,港岛的地价还要再跌去一半。哪怕是中环,富丽华酒店半年后也绝不会超过二十个亿,只会低,不会高。”
当然,按照历史的进程,富丽华酒店所在之地中环干诺道1号会在两年后改建为美国国际集团大厦,市值超八十个亿。
即便港岛房价将会腰斩八成,但那不是中环的房价。
二十年后,长实的中环中心大厦,直接卖出四百零二亿的天价。
所以,中环的地是稀缺品,值得买,尤其是999年地契年期的宝地。
但,他也不会因为方才的一番好话,就大方的多出十个亿。
姚立新在思考了不到三分钟后,点了点头,道了声:“成交。”
……
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“青仔,这位就是姚生,你叫姚伯。”
九龙,四海酒楼,乔北严指着一位老人,对张青介绍道。
张青躬身问候道:“姚伯,您好。”
姚立新看着张青虽年轻的一塌糊涂,但自然沉稳的神情,赞不绝口道:“天才啊,天才!好久没有见过这么靓的后生,真是了不起!了不起啊!”
这个“靓”,指的肯定不是外貌……
对于长辈的夸赞,张青也只是微笑着欠了欠身,没有随意开口谦逊。
见此,姚立新和乔北严对视了眼,目光复杂感慨到让乔北严都不落忍,劝道:“姚生,各人有各命,你还有两个儿子在身旁,我连一个也冇。算了,看开些。这位就是明仔吧?”
姚立新看了眼自己身旁的长子,心中一叹,点头道:“这就是我的长子姚成明,今年四十出头了,还是一事无成,闹尽笑话,唉。”
姚成明脸上浮现出一抹尴尬来,低头问好。
见此,乔北严心中就大致有数了。
怪不得姚立新偏疼次子,这老大,的确资质一般。
落座后,姚立新的目光也大多时间落在张青身上,他同乔北严道:“我知道世上有天才,而且,有很多天才,尤其是欧洲和美国。那些诺贝尔科学家,他们的诺奖成果,大都是二十多岁就做出来的。可是我没有想到,我们中国的年轻人,居然也能出这种天才,而且还是金融天才,传媒文化天才!”
一再的夸赞,张青就要表态了,道:“现在国家逐渐强盛,给了很好的机会和平台。和六叔还有姚伯比,差的太远。六叔当年为了做电影,遇海难抱着木杆浮沉,得救后立刻重返美国重新采购设备。姚伯也是从战乱年代过来的,在那样艰难积弱的形势下,也能做出一番事业来。您和六叔,都是经营之道的天才。”
姚立新闻言,哈哈笑道:“好,好,好!六叔后继有人,可喜可贺!可惜啊,我就没有六叔的好福运,生了两个仔,一个比一个不成器。别说增光添彩,差点把老本都赔光了!如今,还要厚着面皮来请六叔帮忙。”
乔北严摆手微笑道:“立新集团只是暂时遇到了点难处,度过这个难关,一样风生水起。”
立新集团市值最高时,达六百多亿港币,远高过TVB两百亿市值。
但现在,立新集团勉强不到一百亿,缩水惨重,而眼下,还远不到最惨的时候……
姚立新自然也明白,他叹息道:“难了……这次,青仔愿意出高价收购亚视和鳄鱼恤,还愿意拆借十五亿给立新,算是救了立新一回,我深怀感激呐。”
张青微笑道:“姚伯客气,我是做文化事业的,亚视这种优质资产,也是我所需要的。”
乔北严关心问道:“姚生,这二十五亿够立新集团跳出难关吗?”
姚立新居然迟疑了,随后苦笑道:“要是外人,我肯定会说一定可以。但六叔当面,我就不瞒了,太难啊。楼价跌的让人心寒,现在的楼价,卖了甚至赚不回拿地的钱。可要是不卖,银行的回款就要成问题了。要是股市好,出手一些股票也就回笼了,可现在的股价……青仔,你看股市看的准,伱觉得九千点,什么时候才能往上涨?别说一万六,一万二三也好啊。”
关键是,股市一旦往上行,股票也好卖些。
他现在如果敢出售立新集团的股票,那他家的股票能瞬间崩盘。
开玩笑,大股东都开始抛售了,其他人还持个西瓜!
张青闻言有些无奈,看了眼乔北严,见老人微微颔首后,便道:“姚伯,你心里要有准备,港股还没跌到底。约翰逊在亚洲搅动腥风血雨,就差港岛这块大肥肉没攻陷,他不会收手的。等他下次再出手时,恒指恐怕还要再跌。当然,这只是我一家之言,做不得准。”
姚立新闻言,眉头再次紧皱。
一直没开口的姚成明突然怅然道:“要是没被收回就好了……”
张青目光瞬间移了过去,看着这个分明出身巨富之家,但气息萎靡混沌的中年男子,笑了下,问道:“何出此言?”
姚成明也看向张青,看着他年轻干练的脸,不由生厌,瓮声道:“要是冇回归,港岛股市又怎么会乱?”
张青在姚立新对长子的斥责声中笑道:“暹罗、爪哇又没有回归中国,韩国更是美国的铁杆马仔,它们又怎么会乱?”
姚成明脸上的肥肉抽搐了下,道:“他们和港岛不同的嘛,港岛是世界三大金融中心。”
张青笑道:“没错,港岛是第三大金融中心。可是,伦敦还是第二大国际金融中心呢。约翰逊连伦敦都没放过,会因为没回归,就放过伦敦的殖民地?”人呐,总是会为自己的无能和失败找借口。
张青劝道:“姚先生,不要受那些无良媒体的影响。亚洲金融危机的罪魁祸首是谁,他们真不知道?不是,他们心知肚明。但仍要为他们的主子洗白,并找个背黑锅的。那些媒体,他们不是蠢,就是单纯的坏。但相信他们的人,就是真的蠢了。”
姚立新大声道:“骂的好!这些蠢货始终以为,港岛能有这样的好日子,是靠女王是靠美国施舍的。他们真是蠢透了,难道港岛的成功,不是港岛百姓靠自己的双手干出来的?”
姚成明小声道:“爸爸,那中国……内地的百姓也很勤劳,他们怎么没有干出来?”
姚立新一时语滞,张青微笑道:“如果不是西方的封锁,内地的百姓生活不会差的。”
姚成明差点笑出声:“技术是人家的,人家凭什么不能封锁?天下哪有这样的道理……”
张青点头道:“道理是这样的。但是如果真的讲道理,那西方就应该把自1840年以来,从中国掠夺走的财富归还,还要对中国造成的伤害和灾难赔偿。
抢别人东西要还,对别人造成伤害要赔偿,这个道理总没错吧?
如果没有他们带来的战争,没有那么多的财富流失,内地百姓的生活会差吗?
没有损失那么多财富和土地,我们大可悠哉悠哉的发展经济,发展科技。
你当然可以说,那是他们凭本事抢走的,为什么要还?
那么既然强权都成了公理,就不要再假惺惺的批上一层合理的外衣,到处讲道理了。
也得承认,约翰逊对港岛的攻击,同样是一种强权掠夺。
都是强权的受害者,不去谴责施害者,反而责怪另一个受害者,这不是愚蠢的懦夫又是什么?
另外,西方经营港岛,是因为港岛是世界三大良港之一,是因为港岛的地理位置优越如明珠。西方从东方赚取了无尽的财富,所以他们在这里设了一个金融结算中心,你以为他们是怀了慈悲心,施舍怜悯港岛百姓才这样做的吗?”
乔北严叹息一声,道:“其实这些道理,好多读过书的人都懂。不是不明白啊,只是他们自己不愿信。”
张青笑道:“如果说信了,怎么推托失败的名声?自己心里都过不去。有个可以背黑锅的,自然拼命甩过去,自己心里也舒服些。不是我不行,是被大陆给连累了而已。”
乔北严笑了笑,道:“不谈这些了,谈谈亚视的交接吧。”
张青道:“这个事,既然双方都同意了,价格也合适,具体的交接,就交给下面人去做吧。今天来主要是见一见姚伯,六叔说,姚伯是一个非常正直的人,值得尊敬。”
姚立新的脸色好了许多,摆手笑道:“只是一俗人,哪里谈得起正直二字。说起来,和青仔你都冇法比啊。”
张青吃惊道:“姚伯,我还是个晚辈……”
姚立新哈哈笑道:“青仔啊,我们几个老家伙喝茶的时候,没少谈论你。对你了解过后,都觉得不可思议。你知道为乜咩?”
张青摇头,姚立新看着乔北严笑道:“我年轻时运道好衰,姚家分家时,我得了好少。我以十三块成本起家,等到三十岁时,终于在深水浦元洲街买下两间铺位,开设了‘成福织造厂’,事业初成。哇,那个时候,我就是夜总会常客了。那时生意好多都是和非洲商人做,冇法子,和非洲商人谈事,去夜总会只能点黑妞。结果被当时的报纸笑话我,是非洲王。为乜呢?因为夜总会的黑妞都被我点了。”
乔北严哈哈大笑,连连点头道:“这件事,我也知啊,记得好清楚。当时报纸上有拍到,姚生你和一黑妞亲的照片。”
姚立新也不客气,道:“六叔就更不用说了,TVB每年的港岛小姐,都有他的红颜知己!男人嘛,哪有不风流的?除了美女外,我们还喜欢赌马,打高尔夫,一球就是三十万。年轻的时候,喜欢刺激嘛!再看看你,自律到可怕。要不是有个小龙女当红颜知己,还有一个美女经理助手,我都不敢同你打交道。”
乔北严微笑道:“人无癖不可与交,以其无深情也。人无疵不可与交,以其无真气也。不过青仔不同,他对亲情很看重,对恩义也好重视。当然,他也喜欢美人。只是他的要求太高,一般美女在他眼里,都是庸脂俗粉。”
姚立新哈哈笑道:“小龙女嘛,港岛边个不知?青仔都快成男人公敌了!青仔,中环的那座富丽华酒店你要不要?我那个衰仔六十九亿收到手,我三十个亿,出给你!港岛商业地权一般都是五十年,但富丽华酒店,属于罕有的九百九十九年地契年期,很珍贵的。送给你那位小龙女,刚刚好!”
张青目光冷静,摇头道:“姚伯,我对酒店行业没兴趣。即便买了来,也只能拆了重建。所以,只能出到二十亿。最多半年,港岛的地价还要再跌去一半。哪怕是中环,富丽华酒店半年后也绝不会超过二十个亿,只会低,不会高。”
当然,按照历史的进程,富丽华酒店所在之地中环干诺道1号会在两年后改建为美国国际集团大厦,市值超八十个亿。
即便港岛房价将会腰斩八成,但那不是中环的房价。
二十年后,长实的中环中心大厦,直接卖出四百零二亿的天价。
所以,中环的地是稀缺品,值得买,尤其是999年地契年期的宝地。
但,他也不会因为方才的一番好话,就大方的多出十个亿。
姚立新在思考了不到三分钟后,点了点头,道了声:“成交。”
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