313 掏上了
“老弟,我这里这么多东西呢,你再挑挑,万一有看中的呢!”
“要是这些破烂你没看中,你在看看这院子,这可是我家传了八代的院子呢!”
好家伙,这胡六现在可是放开了手脚。
反正卖一样也是卖,两样也是卖,那就不妨索性什么都卖了吧!
就算这个院子,他也没放在眼里,一样是可以摆在货架上的。
这家伙这样一说,陈睿先是一愣,旋即就抬头打量起了这个院子。
之前他就想让家人在这一带,买一套四合院来着。
可惜因为种种原因,之前看的几个院子,他都不太满意。
而眼前这套,现在这么一看,好像到还正合适。
虽然北房和东房都塌了,但这不刚好可以名正言顺的进行改造了吗?
“老弟,你别看我家这院子,现在只剩一进院,但这院子可规整着呢!”
“首先就是户型,你看四四方方,任何一边都不缺角。”
“而且东南西北,都有房,你改造的时候,也不用申请审批。”
“只要原拆原建就ok,而且因为老房破损的厉害,你也不用担心上面会要求你还原历史风貌。”
“你完全可以放手大胆去设计改造……”
“我房本上,四间房面积,可有二百四十多平呢。”
“再加上,这中间六十来平的小院。”
“你知道这样的户型,在京城的四合院里,有多难得吗?”
胡六极力的吹嘘着他这套院子的优点。
而之前也了解了几套四合院的陈睿,也知道他并没说假话。
就拿他之前看那几套四合院来说,还真没几套,能有这套这么方方正正,这么规整的。
有几套户型还算方正的,可都被改成了上午接待的会所了。
根本就不是正常人生活起居的地方。
到是这套,户型,面积都合适,而且就像这胡六说的一样。
因为之前已经破烂的不能再破烂了,所以这还真是个可以放手去改造的好地方。
完全可以按照自己的想法随便改……
陈睿越想,越觉得有道理,看这院子,也是越看越顺眼。
胡六做了这么多年生意,又哪能看不出来,陈睿确实对这套院子动了心。
这下介绍的顿时更加上心了。
“老弟,你过来瞧瞧这北房,你别看他塌了。”
“可实际上,这房子的几根大梁,还有以前老房子的承重木柱,都在这废墟里趴着呢。”
胡六说着带着陈睿来到了北房的前边,说话的同时,他就跳上了那片废墟。
伸手一划拉,就从土里拽出一块塑料布。
陈睿这时才发现,原来这个废墟,并不是他想象中的废墟尘土。
原来在这废墟之下,人家还用塑料布,把房子里原本的重要木梁,承重柱都给保存了下来。
虽然这些木头,保养的并不太好,但万幸,都没有龟裂,也没有滋生各种虫蚁。
看起来还能用……
不过这些并不是陈睿所看重的。
因为就在这胡六掀起那片塑料布的一瞬间,他看到的可不光是这些塑料布下面的木料。
他更看到的是,这一堆木料下面的地砖缝隙里,隐隐向上透露出的浓郁的红光。
那红光比他之前看到那几张椅子的红光,可浓郁多了。
而且不光有红光,这红光里还掺杂这一丝丝的黄光。
两种颜色的光纠缠在一起,就让地砖下透上来的光,变成了浓郁的橘黄色。
看到这样的光,陈睿不由心头剧震。
我勒个去,这趟又是掏上了啊!
这老宅子来的真是太值了啊!
谁能想到,在现在的京城,还能掏到老宅子啊?
不过他心头狂喜的同时,脸上却丝毫没有任何变化。
“嗯,听你这么一说,好像也有点道理。”
“不过这旧房重建,也不是那么容易吧?”
他试探着问道,而他旁边的胡六,这会儿一看他真的有意思要买。
那嘴里,顿时就滔滔不绝的说了起来。
“嗨!有什么不容易的?你只要和城管报备,运输建筑垃圾。”
“然后再和街道办的专管员,打声招呼,就可以动工了。”
“不过因为这附近房型的缘故,你想重新把房子盖起来,那肯定要统一风格。”
“只能盖那种瓦房,要和周围的房型保持统一。”
“其实这点也没啥,外形一样,但内里,咱可以做到别有洞天嘛!”
“我前几年,就想把我家老房重建来着,没所以还专门去街道办问过。”
“只可惜,就在我要动工之前,我的生意出了问题……”
说道最后,这胡六也是唏嘘不已。
而陈睿,这会儿已经有了决断。
“那行,这院子你想卖多少钱?”
胡六没想到,这家伙竟然这么痛快,根本都没怎么试探,就直接问价了。
他的拳头捏了又捏,最后终于舒缓就开来。
“老弟,我这院子的位置你也看到了,虽然不是最好的核心区。”
“但那也是二环以内,而且这四合院,现在什么行情你也知道。”
“所以这院子,不可能太便宜,这样吧!我要五千万……”
胡六说完就看向了陈睿,同时心里也是万分的忐忑。
毕竟五千万可不是小数目,谁知道会不会把陈睿吓退。
而陈睿听完这个报价也是微微一笑。
“老哥,如果你这房子是完好的,那五千万我认了。”
“可你看看你这房子,东西南北四套房子,几乎都得扒了重盖。”
“光是运送建筑垃圾,我估计就得花个几十万。”
“而且有些地方,我还要重新做地基,这个你不会不知道有多贵吧?”
“从做地基,到把房子盖起来,这里面的花销,没有大几千万,根本搞不定。”
“这样算下来,我买这套房子反而是亏的。”
陈睿据理力争,也给胡六算了笔账。
这账算完,胡六变成了一张苦瓜脸。
确实陈睿说的一点都没错,这样的房子买下来。
加上后期拆除重建的费用,那绝对不是小数目,甚至可能超过七千万。
这也是为啥他这个院子这么规整,但却一直没卖掉的主要原因。
“那你说能给多少?”
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“要是这些破烂你没看中,你在看看这院子,这可是我家传了八代的院子呢!”
好家伙,这胡六现在可是放开了手脚。
反正卖一样也是卖,两样也是卖,那就不妨索性什么都卖了吧!
就算这个院子,他也没放在眼里,一样是可以摆在货架上的。
这家伙这样一说,陈睿先是一愣,旋即就抬头打量起了这个院子。
之前他就想让家人在这一带,买一套四合院来着。
可惜因为种种原因,之前看的几个院子,他都不太满意。
而眼前这套,现在这么一看,好像到还正合适。
虽然北房和东房都塌了,但这不刚好可以名正言顺的进行改造了吗?
“老弟,你别看我家这院子,现在只剩一进院,但这院子可规整着呢!”
“首先就是户型,你看四四方方,任何一边都不缺角。”
“而且东南西北,都有房,你改造的时候,也不用申请审批。”
“只要原拆原建就ok,而且因为老房破损的厉害,你也不用担心上面会要求你还原历史风貌。”
“你完全可以放手大胆去设计改造……”
“我房本上,四间房面积,可有二百四十多平呢。”
“再加上,这中间六十来平的小院。”
“你知道这样的户型,在京城的四合院里,有多难得吗?”
胡六极力的吹嘘着他这套院子的优点。
而之前也了解了几套四合院的陈睿,也知道他并没说假话。
就拿他之前看那几套四合院来说,还真没几套,能有这套这么方方正正,这么规整的。
有几套户型还算方正的,可都被改成了上午接待的会所了。
根本就不是正常人生活起居的地方。
到是这套,户型,面积都合适,而且就像这胡六说的一样。
因为之前已经破烂的不能再破烂了,所以这还真是个可以放手去改造的好地方。
完全可以按照自己的想法随便改……
陈睿越想,越觉得有道理,看这院子,也是越看越顺眼。
胡六做了这么多年生意,又哪能看不出来,陈睿确实对这套院子动了心。
这下介绍的顿时更加上心了。
“老弟,你过来瞧瞧这北房,你别看他塌了。”
“可实际上,这房子的几根大梁,还有以前老房子的承重木柱,都在这废墟里趴着呢。”
胡六说着带着陈睿来到了北房的前边,说话的同时,他就跳上了那片废墟。
伸手一划拉,就从土里拽出一块塑料布。
陈睿这时才发现,原来这个废墟,并不是他想象中的废墟尘土。
原来在这废墟之下,人家还用塑料布,把房子里原本的重要木梁,承重柱都给保存了下来。
虽然这些木头,保养的并不太好,但万幸,都没有龟裂,也没有滋生各种虫蚁。
看起来还能用……
不过这些并不是陈睿所看重的。
因为就在这胡六掀起那片塑料布的一瞬间,他看到的可不光是这些塑料布下面的木料。
他更看到的是,这一堆木料下面的地砖缝隙里,隐隐向上透露出的浓郁的红光。
那红光比他之前看到那几张椅子的红光,可浓郁多了。
而且不光有红光,这红光里还掺杂这一丝丝的黄光。
两种颜色的光纠缠在一起,就让地砖下透上来的光,变成了浓郁的橘黄色。
看到这样的光,陈睿不由心头剧震。
我勒个去,这趟又是掏上了啊!
这老宅子来的真是太值了啊!
谁能想到,在现在的京城,还能掏到老宅子啊?
不过他心头狂喜的同时,脸上却丝毫没有任何变化。
“嗯,听你这么一说,好像也有点道理。”
“不过这旧房重建,也不是那么容易吧?”
他试探着问道,而他旁边的胡六,这会儿一看他真的有意思要买。
那嘴里,顿时就滔滔不绝的说了起来。
“嗨!有什么不容易的?你只要和城管报备,运输建筑垃圾。”
“然后再和街道办的专管员,打声招呼,就可以动工了。”
“不过因为这附近房型的缘故,你想重新把房子盖起来,那肯定要统一风格。”
“只能盖那种瓦房,要和周围的房型保持统一。”
“其实这点也没啥,外形一样,但内里,咱可以做到别有洞天嘛!”
“我前几年,就想把我家老房重建来着,没所以还专门去街道办问过。”
“只可惜,就在我要动工之前,我的生意出了问题……”
说道最后,这胡六也是唏嘘不已。
而陈睿,这会儿已经有了决断。
“那行,这院子你想卖多少钱?”
胡六没想到,这家伙竟然这么痛快,根本都没怎么试探,就直接问价了。
他的拳头捏了又捏,最后终于舒缓就开来。
“老弟,我这院子的位置你也看到了,虽然不是最好的核心区。”
“但那也是二环以内,而且这四合院,现在什么行情你也知道。”
“所以这院子,不可能太便宜,这样吧!我要五千万……”
胡六说完就看向了陈睿,同时心里也是万分的忐忑。
毕竟五千万可不是小数目,谁知道会不会把陈睿吓退。
而陈睿听完这个报价也是微微一笑。
“老哥,如果你这房子是完好的,那五千万我认了。”
“可你看看你这房子,东西南北四套房子,几乎都得扒了重盖。”
“光是运送建筑垃圾,我估计就得花个几十万。”
“而且有些地方,我还要重新做地基,这个你不会不知道有多贵吧?”
“从做地基,到把房子盖起来,这里面的花销,没有大几千万,根本搞不定。”
“这样算下来,我买这套房子反而是亏的。”
陈睿据理力争,也给胡六算了笔账。
这账算完,胡六变成了一张苦瓜脸。
确实陈睿说的一点都没错,这样的房子买下来。
加上后期拆除重建的费用,那绝对不是小数目,甚至可能超过七千万。
这也是为啥他这个院子这么规整,但却一直没卖掉的主要原因。
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